第360章 这种感觉，太舒服了

郑潯佳站在栏杆边，闭上眼睛深吸了一口气。

这种感觉，太舒服了。

厉锋也走到她身边，看著远处的湖面，没有说话。

魏太太在旁边笑著说：“这个露台我们当时是打算做个花园的，夏天晚上可以在这里喝茶聊天。不过现在房子空著，我们也没怎么打理。”

她又指了指旁边的小房间：“那间小房间可以做储物间，也可以做健身房，或者改成小书房都行。”

厉锋走过去，推开门看了看。

小房间大概十平左右，有一扇窗，採光通风都不错。

墙面乾净，地面也铺了木地板，確实可以灵活利用。

“地下室呢？”厉锋问。

“地下室在一楼，跟我来。”魏太太带著他们下楼。

地下室的入口在一楼楼梯旁边，有一扇门。

推开门，顺著台阶往下走，就到了地下室。

地下室面积不小，目测有八十平左右。

层高也有两米五以上，不会让人觉得压抑。

地面铺了地砖，墙面刷了防潮涂料，天花板上装了几盏嵌入式灯，照明很充足。

空气里有一点点潮湿的味道，但不严重。

厉锋蹲下来，仔细看了看墙角和地面。

没有明显的水渍，也没有发霉的痕跡。

他又看了看天花板，管线都做了吊顶隱藏，整体很整洁。

“地下室有没有做过防潮处理？”他问。

“做了。”魏太太说，“当时装修的时候，我们特意让师傅做了防潮层，墙面和地面都做了处理。这两年滨城梅雨季很长，但地下室基本没怎么潮过。”

“有除湿设备吗？”

“有，那边。”魏太太指了指角落里的一台除湿机，“梅雨季的时候开著，效果挺好的。”

厉锋点了点头，又绕著地下室走了一圈。

地下室的空间很灵活，可以做储物间，也可以改成影音室、健身房，甚至酒窖。

郑潯佳也跟著走了一圈，心里已经开始想像如果住进来，这个地下室可以怎么利用。

看完地下室，三个人重新回到一楼客厅。

魏太太给他们倒了两杯水，坐下来。

“怎么样，房子还满意吗？”她笑著问。

郑潯佳和厉锋对视了一眼。

厉锋没有立刻回答，而是先问了几个问题。

“魏太太，方便问一下，这套房子的物业费是多少？”

“物业费一年一万二，包含公共区域的维护、绿化、保洁、保安。”魏太太说，“朝暉半岛的物业还是很不错的，24小时有保安巡逻，垃圾每天都清理。”

“车位呢？”

“两个车位都有產权，在地下车库。”魏太太说，“產证上会一起过户。”

“税费大概多少？”

“房子满五唯一，免增值税。”魏太太说，“契税的话，按照现在的政策，你们是首套房的话，应该是百分之一点五。具体的可以找中介算一下。”

厉锋点了点头，又问：“您这边是全款还是贷款？”